KONTAN.CO.ID - JAKARTA. PT Intiland Development Tbk (DILD) cukup optimistis dengan kemampuan perusahaan untuk mengembangkan proyeknya tahun ini. Tahun ini, Intiland menganggarkan belanja modal atau capital expenditure (capex) sebesar Rp 1,5 triliun yang sebagian besar sumber pendanaannya berasal dari kas internal. "Sebesar 85% kas internal dan penerimaan pembayaran proyek yang akan diterima, sisanya fasilitas pinjaman," ujar Direktur Pengelolaan Modal dan Investasi Intiland Archied Noto Pradono kepada KONTAN, Senin (24/2).

Capex akan digunakan untuk kebutuhan pengembangan proyek yang sudah berjalan (existing). Proyek tersebut antara lain, 57 Promenade, SQ Residences, Hotel Praxis, Spazio Tower, Grha Natura dan Serenia Hills. Pengelolaan dana tersebut sejalan dengan posisi kas yang dicatat saat ini sekitar Rp 1,2 triliun. Sedangkan kondisi rasio utang perbankan terhadap ekuitas atau debt to equity ratio (DER) sekitar 70%. Pada Desember 2019, Intiland juga sempat menjual saham dan piutang kepada anak perusahaan yang bergerak di bidang rumah sakit senilai Rp 636 miliar.

"Kami akan gunakan dana hasil penjualan saham tersebut untuk pembayaran utang. Sisanya akan digunakan untuk keperluan operasional dan modal perseroan," terang Archied. Dia menambahkan, secara umum pasar properti di tahun 2019 belum menggembirakan dan masih akan berlanjut hingga tahun ini.