IQPlus, (5/5) - PT Bangun Kosambi Sukses Tbk (CBDK) merupakan perusahaan yang bergerak dalam bidang pengembangan real estat di kawasan Tangerang, Banten dengan total luas bank tanah 694 ha. CBDK fokus memenuhi permintaan pasar properti di dalam kawasan terintegrasi dengan menyediakan pusat distrik bisnis yang strategis sehingga dapat memenuhi kebutuhan pasar lokal dan internasional.

Dengan visi jangka panjang, CBDK berkomitmen untuk menghadirkan produk dan layanan berkualitas, menerapkan prinsip Tata Kelola Perusahaan yang baik, sehingga terus meningkatkan nilai tambah bagi seluruh pemangku kepentingan. CBDK percaya bahwa pengembangan kawasan PIK2 yang berkelanjutan akan menjadi fondasi kuat bagi pertumbuhan Perusahaan dan kontribusi positif terhadap pembangunan daerah.

CBDK mengawali tahun 2026 dengan kinerja keuangan yang sangat solid, didorong oleh semakin optimalnya monetisasi kawasan bisnis CBD PIK2 serta peningkatan kualitas earnings CBDK. Sepanjang kuartal I 2026, CBDK membukukan pendapatan sebesar Rp743 miliar, tumbuh 74% secara tahunan, sementara laba bersih yang dapat diatribusikan kepada entitas induk mencapai Rp542 miliar, melonjak 317% YoY.

Pencapaian ini menegaskan kemampuan CBDK dalam mengonversi pengembangan kawasan menjadi pertumbuhan laba yang semakin kuat, sekaligus memperkuat fondasi pertumbuhan jangka panjang CBDK.

Dari sisi komposisi pendapatan, kontribusi terbesar berasal dari penyerahan kaveling tanah komersial, tumbuh signifikan 492% YoY. Penjualan tersebut terutama berasal dari kawasan CBD PIK2, yang semakin menegaskan daya tarik kawasan sebagai okasi strategis bagi ekspansi bisnis korporasi serta pengembangan aktivitas usaha jangka panjang.

Sementara itu, kontribusi dari produk komersial tetap terjaga melalui penyerahan berbagai proyek seperti SOHO Manhattan, SOHO Wallstreet, Bizpark PIK2, Rukan Milenial, dan Rukan Asia Afrika, yang terus memperkuat aktivitas usaha dan pertumbuhan ekosistem bisnis di kawasan. Di segmen residensial, CBDK juga terus menghadirkan produk hunian seperti Rumah Milenial dan Permata Hijau Residence untuk menjawab kebutuhan pasar akan hunian modern di dalam kawasan terintegrasi, sekaligus melengkapi pengembangan PIK2 sebagai destinasi yang mengintegrasikan aktivitas bisnis, hunian, dan gaya hidup secara berkelanjutan.

Dari sisi fundamental, CBDK didukung basis aset yang kuat dengan total aset mencapai Rp22,4 triliun per 31 Maret 2026, ditopang posisi likuiditas yang sehat serta profil leverage yang sangat prudent. Struktur permodalan yang konservatif ini memberikan fleksibilitas keuangan yang tinggi bagi CBDK untuk mempercepat pengembangan proyekproyek strategis, memperkuat sumber pendapatan berulang, serta menangkap peluang pertumbuhan jangka panjang di kawasan PIK2.

Sebagai bagian dari strategi pertumbuhan jangka panjang, CBDK saat ini didukung oleh land bank strategis seluas 694 hektare, yang menjadi fondasi utama bagi pengembangan berbagai proyek bernilai tambah di kawasan CBD PIK2. Penguatan ekosistem kawasan juga semakin nyata dengan telah beroperasinya Nusantara International Convention Exhibition (NICE) sebagai salah satu pusat MICE terbesar di Indonesia, yang mulai memperluas sumber pendapatan berulang CBDK.

Ke depan, pengembangan Hotel Hilton PIK2 akan semakin melengkapi ekosistem bisnis kawasan sekaligus memperkuat diversifikasi pendapatan CBDK secara berkelanjutan. Dengan kombinasi monetisasi land bank yang semakin optimal, fundamental keuangan yang solid, serta pengembangan recurring income asset yang terus berjalan, CBDK berada dalam posisi yang kuat untuk memperluas pertumbuhan usaha sekaligus menciptakan nilai jangka panjang bagi para pemegang saham.