KONTAN.CO.ID - JAKARTA. PT Wijaya Karya Realty (Wika Realty) mengincar marketing sales senilai Rp 2,3 triliun di tahun ini. Target tersebut lebih tinggi 18% dibandingkan realisasi sepanjang 2019 sebesar Rp 1,95 triliun.

Wika Realty mengandalkan proyek existing untuk mencapai target tersebut. Sedangkan proyek baru diprediksi cuma mampu menyumbang kurang 10% dari target marketing sales di sepanjang 2020.

Jumlah keseluruhan proyek Wika Realty mencapai 29 proyek, yang tersebar di 15 kota di 10 provinsi. Lokasinya antara lain Jakarta, Bekasi, Depok, Bogor, Bandung, Tangerang, Palembang, Semarang, Surabaya, Bali, Balikpapan, Samarinda, Makassar, Manado dan Kendari. 

Direktur Utama Wika Realty Agung Salladin memaparkan, belum maksimalnya kontribusi proyek baru lantaran mereka akan meluncurkan sebagian dari delapan proyek baru.

"Kontribusi masih kecil karena tidak semua langsung ditargetkan launching tahun ini," jelas dia kepada KONTAN, Rabu (22/1).

Namun, Agung menegaskan pengembangannya akan bergulir mulai tahun ini. Anak usaha PT Wijaya Karya (Persero) Tbk tersebut memproyeksikan dari delapan proyek baru, akan meluncur ke pasar sebanyak tiga hingga empat proyek.Proyek baru yang mereka siapkan yakni dua ritel area, tiga apartemen, satu kota baru, satu hotel, dan satu proyek rumah tapak. Proyek tersebut akan tersebar di Jakarta, Bandung, Tangerang, Karawang dan Klaten.

Untuk mendukung proyek-proyek yang ada, Wika Realty mengalokasikan dana belanja modal atawa capital expenditure (capex) senilai Rp 7,6 triliun pada tahun ini.

Adapun sumber dana capex berasal dari penjualan proyek, pinjaman, dan rencana initial public offering (IPO).

"Kami akan menggunakan dana capex tersebut untuk pengembangan proyek-proyek yang sedang berjalan serta untuk akuisisi aset, terutama untuk memperkuat portofolio recurring," ujar Agung.

Wika Realty memang ingin memperbesar porsi pendapatan berulang (recurring income). "Dengan kondisi ini, maka akan menjamin sustainability perusahaan, tutur Agung.

Per 30 September tahun lalu, Wika Realty mencatatkan aset Rp 10,11 triliun. Asetnya, yang meliputi properti landed house, high rise strata title, gedung perkantoran, ritel komersial, property club house, hotel, food court, juga service building management atau asset management, tersebar di berbagai kota besar.