IQPlus, (5/5) - PT Pantai Indah Kapuk Dua Tbk (PANI) merupakan salah satu pengembang properti terkemuka yang berlokasi di kawasan strategis Pantai Indah Kapuk 2 (PIK2), sebuah kota mandiri modern berskala besar yang membentang di kawasan pesisir utara Jakarta hingga Banten, didukung oleh konektivitas yang terintegrasi menuju Bandara Internasional Soekarno Hatta melalui Tol KATARAJA.

PANI mengusung konsep pengembangan kawasan dengan filosofi gaya hidup dinamis dan modern, serta senantiasa berinovasi untuk menjawab kebutuhan pasar yang dinamis. Sebagai emiten properti yang tercatat di Bursa Efek Indonesia, PANI menawarkan peluang investasi yang menjanjikan melalui portofolio proyek yang solid serta pertumbuhan kawasan PIK2 yang pesat dan adaptif. Dengan reputasi dan komitmen tinggi terhadap kualitas, PANI layak dipertimbangkan sebagai salah satu pilihan investasi dengan peluang ekonomi jangka panjang, baik bagi investor lokal maupun asing, baik institusional maupun retail.

PANI mencatat pendapatan sebesar Rp1,1 triliun, tumbuh signifikan secara tahunan, melonjak 82% dibandingkan tahun lalu. Laba bersih yang dapat diatribusikan kepada entitas induk mencapai Rp578 miliar, atau meningkat lebih dari 10 kali lipat YoY. Kinerja ini mencerminkan peningkatan kualitas pendapatan serta efektivitas strategi monetisasi kawasan yang semakin terarah.

Pertumbuhan tersebut terutama didorong oleh penyerahan kaveling tanah komersial di kawasan CBD PIK2 yang menjadi kontributor utama pendapatan. Segmen ini memberikan kontribusi dominan terhadap total pendapatan serta mencatat pertumbuhan yang sangat signifikan, seiring meningkatnya permintaan terhadap lokasi strategis di pusat aktivitas bisnis baru.

Permintaan terhadap kaveling tanah komersial tersebut didukung oleh partisipasi investor strategis dan pelaku usaha dengan profil kuat, yang secara selektif mengamankan posisi di kawasan CBD PIK2 sebagai bagian dari ekspansi bisnis jangka panjang. Hal ini mencerminkan meningkatnya kepercayaan pasar terhadap potensi kawasan sebagai pusat ekonomi baru.

Selain itu, kontribusi pendapatan juga berasal dari penyerahan berbagai produk residensial seperti Rumah Milenial, Permata Hijau Residences, Manhattan Residences, Pantai Bukit Villa, Bukit Nirmala, dan Pasir Putih Residences, serta produk komersial seperti SOHO Manhattan, Bizpark PIK2, Rukan Milenial, dan Rukan Marina Bay, yang terus mendukung terbentuknya ekosistem kawasan yang semakin terintegrasi.

Dari sisi profitabilitas, PANI mencatat ekspansi margin yang signifikan di seluruh lini, didorong oleh kontribusi yang lebih besar dari penjualan kaveling tanah komersial yang memiliki karakteristik margin tinggi.

Hal ini menegaskan semakin kuatnya model bisnis PANI yang berbasis pada pengembangan kawasan berskala besar dengan monetisasi produk bernilai tambah tinggi.

Secara fundamental, didukung oleh basis aset yang solid sekitar Rp50 triliun serta cadangan lahan seluas 1.825 hektare, PANI memiliki fleksibilitas keuangan yang kuat sekaligus visibilitas pengembangan jangka panjang yang jelas untuk mendorong ekspansi kawasan secara berkelanjutan